月27日上午，金州国际城小区业主委员会诉南平市亿发商业管理有限公司安康分公司（以下简称“亿发公司”）物业服务合同纠纷一案在金州国际城小区宣判，汉滨区人民法院一审判决，亿发公司败诉，其与金州国际城小区业主之间签订的《物业服务合同》终止。

今年5月15日下午，汉滨区人民法院巡回法庭走进金州国际城小区，对此案进行庭审。

庭审中，金州国际城小区业委会提出，2014年，亿发公司与业主签订了前期《物业服务合同》，为小区业主提供服务，在服务过程中，亿发公司存在侵犯业主权益的行为，多次与业主发生纠纷。2019年3月，小区业委会与新物业公司签订物业服务合同，并要求亿发公司解除前期《物业服务合同》，撤离金州国际城小区，但亿发公司并未理睬，因此，业委会将其起诉到汉滨区法院，请求确认亿发公司与小区业主终止物业合同，并撤离小区。

亿发公司则认为，金州城小区业委会成立不合法，不具有诉讼主体资格等。

双方就所主张的事实及争议焦点进行了举证、质证，并充分发表了意见。

此外，以胡某为代表的小区业主已经就“安康市房管局违法为金州国际城业委会进行备案登记”向安康铁路运输法院提起撤销行政行为诉讼。法庭宣布休庭，择期宣判。

6月14日，安康铁路运输法院作出行政裁定书，准予胡某撤回行政诉讼。

6月27日，汉滨区人民法院在汉滨区金州国际城小区宣判，判决亿发公司与金州国际城小区业主之间签订的《物业服务合同》终止，亿发公司在判决生效十日内撤离金州国际城小区。

法院宣判后，一位小区业主表示，物业公司是服务机构，不是管理机构，只有为业主提供高质量的服务，才是企业的生存之道。

据了解，近年来物业服务合同纠纷高发，汉滨法院已审理了多起类似纠纷，为有效化解矛盾纠纷，促进业主合法途径维权，从去年开始该院加大了巡回审判的力度，通过身边案例以案释法，收到了良好的效果。

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